镇里给我家二层楼房办房产证时只算一层，这合
瑞安市律师网
2025-05-16
不合法，需确认二层是否合法审批。《物权法》规定，未经登记不发生物权效力，若二层未合法审批，则不能办理房产证，可能影响房屋权益及未来交易。
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